Virtuo & AEW développent un centre de distribution multimodal, sur le port de Bonneuil-sur-Marne

Publié le 21/09/2018

Grégory BLOUIN, Président de VIRTUO et Rémy VERTUPIER, Gérant de LOGISTIS - Fonds géré par AEW, ont planté ce vendredi 21 septembre le 1er arbre de l’opération "V.PARK PARISBONNEUIL" portant sur la réalisation d’un centre de distribution multimodal de 18 000m2 sur le Hub Logistique de Bonneuil-sur-Marne (94).

La cérémonie s’est déroulée en présence de Monsieur Patrick DOUET, Maire de Bonneuil-sur-Marne et de Madame Régine BREHIER, Directrice Générale HAROPA Ports-De-Paris. VIRTUO développe cette opération en partenariat avec AEW gérant du Fonds LOGISTIS.

La construction du bâtiment a débuté en mai 2018 et la livraison est prévue pour le premier trimestre 2019. Ce bâtiment de dernière génération disposera d’une localisation idéale aux portes de Paris avec des accès rapides à l’A86. Cette position centrale permet d’atteindre tous les axes logistiques de la 1ère couronne Parisienne, très prisée des opérateurs pour la gestion de la logistique du "dernier km", ainsi que du report multimodal sur la voie d’eau ou le fer.

Par ailleurs, l’actif bénéficie des infrastructures et services proposés sur le Port, comme un restaurant d’entreprise, une station de gaz naturel, un service de navettes et le gardiennage.

Le bâtiment est déjà loué à 50% à la société DISTRIBIKE, une surface résiduelle de 8.200m² restant à commercialiser.
"Soucieux d’allier pragmatisme et esthétisme mais aussi qualité de la construction et écoresponsabilité, au travers de ce projet VIRTUO a donné une seconde vie à un ancien site industriel en friche." comme le rappelle Grégory BLOUIN, Président de VIRTUO.

Rémy Vertupier, Gérant du Fonds LOGISTIS* pour AEW déclare « Ce nouveau projet pour LOGISTIS témoigne de la stratégie du Fonds qui consiste à développer des immeubles flexibles et top qualité dans des emplacements primes. Outre les grands parcs logistiques, nous ciblons également les emplacements proches des villes et depuis lesquels nos clients sont à même
d’optimiser la distribution urbaine tout en bénéficiant de la multi-modalité pour les flux entrants ».

"HAROPA - Ports de Paris se réjouit d’accueillir cette nouvelle installation portuaire sur le port de Bonneuil-sur-Marne, deuxième port fluvial d’Ile-de-France qui allie la performance d’une desserte tri-modale à un environnement de qualité. L’offre de services multimodaux constitue un véritable atout pour les entreprises qui choisissent de s'implanter sur le port en leur permettant de conjuguer différentes solutions d’approvisionnement et de distribution et de proposer une chaine logistique vertueuse." souligne Régine Bréhier, directrice générale de HAROPA – Ports de Paris.

Pour cette transaction, CUSHMAN & WAKFIELD est intervenu en tant que conseil de AEW pour l’acquisition de cet actif. GOWLING WLG et le GROUPE MONASSIER conseillaient AEW, BG2V conseillait VIRTUO.

 

* LOGISTIS SPPICAV, société gérée par AEW Europe SGP